Строительство новых зданий и сооружений, а также их капитальный ремонт, ре-
конструкция неразрывно связаны с диагностикой технического состояния кон-
струкций и техсистем.
ООО "НПП "ДНК" с целью оценки технического состояния конструкций сущест-
вующих зданий и сооружений осуществляет обследования, как отдельных кон-
струкций, так зданий и сооружений в целом. Состав и объем работ по обследова-
нию зависит от причин обследования, фактического состояния конструкций, це-
лей нового строительства (реконструкции).
Сотрудники ООО "НПП "ДНК" имеют опыт обследования при:
-
капитальном ремонте, реконструкции зданий;
-
нахождении зданий в зоне влияния нового строительства (реконструкции);
-
деформировании конструкций и существенном ухудшении эксплуатацион-
ных свойств зданий;
-
огневом или динамическом воздействии на конструкции;
-
определении причин затопления подвальных помещений;
-
оценке фактического технического состояния приобретаемых зданий, объ-
ектов долгостроя;
-
заглублении подвальных помещений до необходимой высоты.
При обследовании ООО "НПП"ДНК", в сотрудничестве с рядом специали-
зированных лабораторий (центров) в целом выполняет следующие работы:
- обмерные работы при необходимости;
- сбор и анализ имеющейся проектной, исполнительной, эксплуатационной до-
кументации;
- отрывку шурфов для освидетельствования фундаментов и их оснований с от-
бором проб грунта;
- динамическое зондирование грунтов;
- колонковое бурение через конструкции и грунтовое основание;
- визуально-инструментальное освидетельствование всех несущих конструкций
зданий с отбором кернов (проб) материалов;
- определение неразрушающими методами прочности, влажности материалов,
параметров армирования железобетонных конструкций;
- лабораторные исследования грунтов, кирпича, раствора, бетона, арматуры;
- лабораторные исследования физико-механических характеристик древесины
и ее микологии;
- определение сейсмоакустическими методами прочности и жесткости несущих
конструкций;
- геодезические работы по проверке горизонтальности, вертикальности, дефор-
аций конструкций;
- фотофиксация состояния конструкций, а также их дефектов шурфов, вскрытий;
- составление ведомостей, схем, карт дефектов;
- определение физического износа конструкций и систем;
- установления категории технического состояния несущих конструкций и зда-
ния в целом;
- анализ инженерно-геологических условий;
- теплотехнические расчеты ограждающих конструкций;
- поверочные расчеты несущих конструкций на фактические нагрузки;
- составление Заключения по техническому состоянию конструкций зданий с
выводами и рекомендациями на проектные решения или на их дальнейшую эк-
сплуатацию.
Как правило, при реконструкции или строительстве в условиях тесной город-
ской застройки обследование дает большую часть исходной информации для
выполнения мониторинга конструкций во время строительства и начального пе-
риода эксплуатации.
В процессе мониторинга выполняется:
- визуальный контроль состояния несущих конструкций с фотофиксацией;
- геодезический контроль деформаций зданий;
- контроль величины деформаций и усилий в распорных, анкерных конструк-
ций.
- оценку прочности и жесткости конструкций сейсмоакустическими метода-
ми;
- виброметрический контроль внешних воздействий на конструкции;
- анализ величины, темпов изменения деформаций, напряжений и сопоста-
вление их с проектными параметрами
- периодическое информирование информационными письмами Заказчика,
(Подрядчиков) о наблюдаемых параметрах плюс рекомендации по произ-
водству работ, включая предложения об остановке строительно-монтажных
работ при достижении контролируемыми показателями предельных вели-
чин.
Сотрудники ООО "НПП "ДНК" участвовали в обследовании многих сотен жилых
и нежилых зданий, включая памятники федерального и регионального значения
(дворцов Михайловской дачи в Стрельне, Екатерининского дворца, Ламского
павильона, особняка Мордвинова и др.), десятков подвальных помещений.
